支票糧、沒有稅單或沒有供強積金能做按揭嗎？

支票糧、沒有稅單或沒有供強積金能做按揭嗎？

到銀行申請按揭時，銀行審批都需要申請人提供入息證明文件，主要包括出糧戶口月結單、糧單、稅單或強積金供款紀錄，有不少申請人都擔心自己文件不齊存會否影響按揭審批，特別是沒有稅單、沒供強積金和支票出糧的受僱人士，本文章為大家一一解答。

支票出糧
不少僱主都會以支票出糧予員工，事實上，銀行審批對支票糧的顧慮不是大家說的這麼誇張，只要每月出糧後準時入票，並且留下存票收據和支票副本，加上有稅單的話，大部份銀行都接受該入息，對按揭的批核不大。

沒供強積金
銀行主要都是參考申請人的稅單作為入息的基準，就算沒供強積金但有稅單的話，銀行都大機會接納該申請，所以有稅單的情況下，強積金供款都顯得不太重要，當然稅單上的年度收入都要和你的月薪差不多才可以。

沒有稅單
首先要清楚知道自己借幾成，如果是高成數按揭，沒有稅單的話，銀行和按保公司會有較大的機會拒批該申請；如果只是借6成或以下(1000萬以上樓價樓借5成以下)的話，有一些較寬鬆的銀行都可以成功批核。

高成數按揭的話，在銀行審批和按保公司的角度，稅單是非常重要的入息文件，以作支持申請人的薪金水平；如果沒有稅單的話，銀行會對該收入存在很大顧慮，此時銀行便會要求申請人提供更多文件去證明該收入的真確性，例如強積金供款紀錄；但如果收入太高或者是在較小型的公司工作，就算有供強積金，銀行都有權拒批。

如果受僱於較大型的僱主例如銀行、政府、醫院、學校等等，就算沒有稅單，銀行都會較大機會成功批核。

順帶一提，有些申請人其實是有報稅但不用交稅，所以收不到稅單，此時可以向稅局申請「入息詳情」或「評稅紀錄」，此文件能代替稅單作審批用。

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