在香港置業可謂不易,因為你要付出極高的房價、負擔沉重的按揭。在這樣的情況下,樓宇按揭回贈可以減輕業主的負擔。
樓宇按揭回贈是一種貸款產品,它的基本原理是銀行將一定比例的按揭款項回贈予買家,讓買家可以更輕鬆地買到心儀的房屋。
一般來說,樓宇按揭回贈的款項是按照買家所貸款項的比例來計算的。例如,如果買家貸款200萬元,回贈比例為2%,那麼買家就可以得到4萬元的回贈款項。這筆回贈款項可以用於減輕買家的按揭負擔,或者用於支付其他買房相關費用,例如律師費、印花稅等等。
樓宇按揭回贈的好處是顯而易見的。
樓宇按揭回贈也有一些風險和注意事項需要買家注意。
總的來說,樓宇按揭回贈是一種非常有吸引力的貸款產品,它可以大大減輕買家的負擔,讓買家更輕鬆地買到自己心儀的房屋。然而,買家需要仔細計算自己的財務狀況和承擔能力,確保自己能夠承擔按揭貸款和其他相關費用,同時注意回贈款項的風險和注意事項,避免因為追求回贈款項而犯下不必要的風險。
總結一下,樓宇按揭回贈是一種非常有吸引力的貸款產品,它可以幫助買家實現房屋夢想,同時也能夠促進房地產市場的發展。買家在選擇樓宇按揭回贈產品時,需要仔細計算自己的財務狀況和承擔能力,同時注意回贈款項的風險和注意事項。同時建議尋求專業人士的意見和建議,確保自己全面了解貸款產品和相關風險和責任。最後,銀行和房地產開發商需要在貸款產品和相關條款上努力追求平衡和公正,確保買賣雙方的利益得到最大化的保障。
按揭成數 | 60% | 90% |
理論上的貸款額 | $4,800,000 | $7,200,000 |
現金回贈(2%) | $96,000 | $96,000 |
實際貸款額 (未加保費) | $4,800,000 | $7,104,000 |