HSBC匯豐上調最優惠利率(P)0.125厘，對按揭供款影響有幾多

HSBC滙豐上調最優惠利率(P)0.125厘，對按揭供款影響有幾多？

HSBC滙豐於9月22日宣布，由本月周五(23日)起，上調最優惠利率 (P)0.125厘，由5厘上調至5.125厘，是滙豐自2018年9月以來首次加最優惠利率，今次加息幅度跟當年0.125厘相同，較外界主流預計加息0.25厘為少。市場預計，滙豐加息後，其他本地銀行也會一同上調P。

早前已經不少銀行已加封頂利息，而且Hibor已升穿2厘，大部份供樓人士都正在供封頂利率。這次加息之後，若以P-2.25去計，實際供樓利率會升至2.875厘，這0.125厘的加息對按揭影響又有幾大？

如果以500萬按揭貸款額計算，30年供款年期，加息0.125厘令實際每月供樓金額增加了$200左右，若以加息前的P-2.5 (P=5%) 比較，供樓支出則增加了大約$800。

另外，滙豐公布，給予港元儲蓄存款戶口的利率調高12.4點子至0.125厘，滙豐對上一次於2019年11月1日調整港元儲蓄存款戶口利率，當時減息12.4 點子。今天的宣佈意味著本港的加息週期開始，而美國的加息週期持續，相信未來香港都有機會再次調整利率。

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