綠色按揭是什麼？銀行會有更多額外獎賞？？
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[2022財政預算案] 新按揭政策 適合發展商按揭人士
February 28, 2022
[財政預算案]按揭成數又再放寬 1000萬元樓可9成按揭
財政司司長陳茂波今天以視像方式發表財政預算案，當中說到已指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，則會由現時800萬元提升至1,000萬元。
當中亦再進一步擴闊按揭保險適用範圍，樓價於1200萬元以上至1,920萬元的，亦可作最高960萬元按揭貸款，例如1600萬元物業可借960萬即6成按揭。但要留意以上計劃不適用於轉按套現。
財政預算案還有其他重點，包括「百分百擔保特惠貸款」，最高貸款額由18個月僱員薪金及租金的總和提高至27個月，上限由600萬元增加至900萬元，最長還款期由八年延長至十年。
而「百分百擔保個人特惠貸款計劃」亦有放寬，最高貸款額由在職期間平均每月收入的6倍增加至9倍，上限由8萬提升至10萬元。計劃下的最長還款期亦將由6年延長至10年，而還息不還本的安排則由12個月延長至18個月，總貸款額上限由600萬元增加至900萬元。
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