現金回贈最高的按揭計劃就最著數？

1. 現金回贈高於1%

很多首次置業人士都可能不知道，現金回贈高於1%，都需要在貸款額先扣減回贈金額，然後才回贈到銀行戶口。這意味著申請者的總貸款額會減小了，即是需要付上較多的首期去作成交，對於一些預算上剛剛好的買家，就要留意這位置了。

2. 高息戶口(Mortgage Link Account)

大部份銀行，都會設有高息戶口給按揭申請者賺取利息，戶口會有存款上限，存款額為剩餘按揭貸款額一半，客人可以放入額外資金節省利息開支。但是有部份高現金回的銀行，是沒有高息戶口的，如果你有充裕的流動資金，就需要考慮會否選擇有高息戶口的按揭計劃了。

而部份銀行的高息戶口，可以分享給親人一起持有，使用起來會更高彈性，選擇銀行時都可以考慮當中。

3. 封頂利率

有少量銀行雖然有高現金回贈，但沒有設立封頂利率，當銀行同業拆息(HIBOR)急升的話，每月利息供款會大大增加，所以建議一般情況下，都最好選擇有封頂利率的按揭計劃。

所以在選擇銀行之前，最好先了解清楚各銀行的計劃的不同，想了解更多的話，可以WhatsApp或致電6217-6711查詢，按揭專員會幫你分析你的背景，給你最好的方案。